出租方：王总

公司名称：杭州银格旅游用品有限公司

职务：负责招商经理

成功出租：杭州银格旅游用品有限公司位于萧山经济开发区和萧山南阳经济开发区的厂房全部成功出租。

企业困境:杭州银格旅游用品有限公司在萧山经济开发区和萧山南阳经济开发区共计有厂房40000多平方米对外出租，自己公司有专门负责对外出租但效果不好，来租厂房都是小客户要租的都是几百平方米，几万平方米厂房空再哪里每月损失很大，公司决定找一家专业做工业地产中介帮其对外出租。

联系瑞肯工业地产：杭州银格旅游用品公司负责招商的专员联系到瑞肯公司，在了解瑞肯公司强大库存资源和操作流程以及成功案例。杭州银格旅游用品公司决定委托瑞肯公司代理对外出租。

客户要求：1.厂房面积较大要求带大客户小客户不要最好能租1-2万方的客户，2.要求尽量带做重工企业过去轻工企业不要因为全是单层厂房。

瑞肯公司推荐资源：结合客户需求根据瑞肯公司资源管理库进行推荐，瑞肯公司经过2个多月努力分别带看20余家企业进行实地看厂房，最终三家企业全部把4万余方厂房承租，分别是浙江绿源纸包装有限公司承租12000平方米。宁波西菱电梯配件有限公司承租15000平方米，重庆至信实业承租13000平方米。

共赢：杭州银格旅游用品公司在委托瑞肯公司之前6个月没有租掉，在瑞肯公司接受2个月时间全部成功出租，按照14/每平方米/每月计算，4万平方米每月租金60万元左右，如果银格公司提前委托瑞肯公司可减少4个月租金损失，而瑞肯公司成功以后收取一个月租金为中介服务费，银格公司实际损失180万元。瑞肯公司接手以后成功出租达到了双方共赢。